Самые теплые квартиры это те, которые находятся выше четвертого этажа. Проблема может выйти только с последним этажом. На последнем этаже может течь потолок, так что при выборе квартиры обязательно обратить внимание на это. Квартиры на первом этаже самые холодные и имеют еще многих неудобств.

Тут тоже все не очень просто, дело в том, что многие покупают недвижимость летом, на чем и погорают, дело в том, что летом на нее большой спрос, а значит и цена, так что покупайте недвижимость зимой…

Выбор дома это ответственный момент и в нем должна участвовать вся семья. Иногда выбор стоит между одноэтажным домом и двухэтажным. И один и другой имеют свои прелести. Все так и двухэтажный дом намного лучше, так как он позволяет больше возможностей, но и красивее смотрится одновременно. Также это выход, когда площадь для постройки дома маловата. А комнат хочется побольше.

До 2007 года многие состоятельные люди зарабатывали, вкладывая деньги в недвижимость (покупая квартиры на нулевом цикле и продавая уже готовыми). Таких сделок заключалось более трети от всех. Сейчас это невыгодно, таких сделок почти нет. Интересно, а насколько это выгодно для рядового покупателя жилья? Ведь с одной стороны меньше спрос, но ведь и строят меньше. Уход спекулятивного капитала это плюс для рынка недвижимости с точки зрения конечного потребителя?

В наше трудное время, ни для кого несекрет, что квартира эта та роскошь, на которую, большинству из молодых пар, просто не приходиться расчитывать! Очень много семейных пар,
не один 10 лет снимают жильё, многим повезло, им квартира досталась от родственников. А что же делать тем, у кого нет ни родственников, ни квартиры! Ответ один — заработать или взять
ипотеку! В первом случае навряд ли, кто то из рядовых семей сможет заработать на квартиру, а вот ипотека это выход, взял и всю жизнь ГОРБАТИШЬСЯ на банк! А то и жизни не хватит! Ведь это не выход, почему раньше нашим родителям давали жильё, они по многу лет стояли в очереди, но получали, почему сейчас нет такого!

Чтобы ваша недвижимость выглядела престижно, ей не обходимо придать соответствующий вид. Крыша является визитной карточкой вашей недвижимости. Медь принадлежит к группе престижных и дорогих кровельных покрытий. Этот золотистый металл надежно укроет вашу недвижимость от любой непогоды и хорошо впишется практически в любой дизайнерский проект. Изначально у медной кровли легкий розоватый оттенок. По мере старения она покрывается оксидным слоем: сначала он придает ей золотистый цвет, а лет через 20 на поверхности образуется столь любимая многими светло-зеленая патина. Вопрос гарантии для медной кровли фактически не стоит, реальный срок ее службы при правильном монтаже составляет не менее 150 лет.

Вот если есть дом в городе, зачем строить еще и дачу? Дом в городе это еще ничего, площадь маленькая, зелени тоже немного, воздух не такой уж и чистый. Дача же имеет свои преимущества. Хотя, если уже есть дом, зачем мучатся и строить? Ведь загородом можно и так поехать. Поехали утром, а к вечеру вернулись, воздуха чистого надышались, отдохнули неплохо.

Вам свалилось счастье на голову? Досталась квартира от двоюродной бабушки в Вашем же городе, а у Вас еще и своя есть? Что же делать? Продавать квартиру страшно, особенно сейчас, в пору неясности на рынке недвижимости, стоять ей пустой тоже не дело. Сдавать! Но как? Сразу же приходит на ум-сдавать в долгосрочную аренду, то есть помесячно. Конечно, неплохо. Но если Вы живете не в Москве, Питере или другом крупном городе, а в городе поменьше, то доходы от полученного жилья будут не так уж и велики-от 5 до максимум 15-20 тысяч (это в 99,99% случаев-потолок). Все зависит от того, в каком состоянии находится сдаваемая квартира, и что в ней есть из нормальной мебели, техники, кухонного оборудования и т.д.
А денег хочется побольше, не так ли? И как альтернатива долгосрочной аренде возникает вариант аренды посуточной. И опять вопрос — как же поступать?
Давайте попробуем рассмотреть все минусы (это то, о чем первым делом думает большинство арендодателей) и плюсы посуточной аренды и то, как можно минусы уменьшить, а плюсы увеличить.
Первый минус-в новую квартиру необходимо вкладывать деньги.
Естественно-в любой бизнес необходимо вкладывать деньги. Но! Не надо делать «крутой» ремонт в сдаваемой квартире! Недорогие, но приятные, чистые обои, недорогая, но качественная, добротная мебель. Не надо встроенной кухонной техники-простая печка (естественно, не от бабушки 57 г.выпуска:)), недорогая микроволновка, электрочайник, небольшой набор посуды и т.д. В общем, как для себя — но в «эконом»-варианте.
Ведь, даже если Вы решите сдавать эту квартиру на длительный срок, то все это (возможно, кроме чайника) Вам все равно придется сделать, если Вы хотите сдать ее за нормальные деньги.
Второй минус — а вдруг квартиру испортят. Вариантов два, но сводятся все равно к одному и тому же-проверяйте документы, заключайте договора с постояльцами, вносите туда их паспортные данные. Конечно же, в этом случае придется платить подоходный налог — 13%, но вы будете защищены с правовой стороны вопроса. И, конечно же, смотрите на тех, кого вселяете.
Если это явные наркоман, алкоголики и т.д.-Вас же никто силком не заставляет сдавать этим людям квартиру? Составьте список того, что находится в квартире и пусть он будет дополнением к договорам.
Третий минус-нестабильность. Самый противный в любом бизнесе. Путей решения масса! Начните хотя бы с того, что — общайтесь с постояльцами. Как правило, многие из них приезжают в Ваш город достаточно часто, и если им понравятся Ваши услуги, то зачем им искать еще что-то. Сделайте себе простенькие визитки и давайте их своим постояльцам. У них ведь есть друзья, родственники, знакомые, которые тоже могут приехать в Ваш город! Используйте Интернет для рекламы сдаваемого Вами жилья. Работайте с риэлторами. Многие при этом варианте сразу же надувают щеки и говорят «Фу-у!». Но дело в том, что в несезон риэлторы, которые работают с Вами, будут предлагать в первую очередь Вашу квартиру, а уже потом искать новые варианты. Дерзайте!
Еще маленькие минусики. Смена белья. Купите самый дешевый материал для постельного белья и полотенец, закажите в самой недорогой мастерской пошив (или пошейте сами-но это на о-очень большого любителя). И стирка-то сейчас не ручная-закинули в стиральную машину-и пейте зеленый чай.
Если что из минусов забыл-напоминайте-попробую найти аргументы.
Теперь, естественно, о плюсах! Первый, главный! Доход от посуточной аренды всегда выше чем от помесячной. Даже если в несезон дохода особого может и не быть (что не факт!), то в целом за год он будет, как минимум в 1,5-2 раза больше чем от помесячной аренды. Арифметика простая. Квартира, сдаваемая в среднем за 7-8 тысяч в месяц в среднем городке России (это от 250 до 350 тысяч жителей), принесет за год 8*12=96 тысяч рублей. Та же квартира может сдаваться в среднем за 800-1000 рублей в сутки. Даже за полгода, по минимуму (берем что полный несезон полгода, для крайности) получается 0,8*30*6=144 тысячи рублей. Вот такая арифметика!
Второй плюс. При должном усердии во многих случаях-это может стать Вашей основной работой, где нет ни начальства, ни подчиненных, ни необходимости 8 часов в день пахать на дядю.
Удачи Вам!

Если и будут расти, то только в сегменте «социального» жилья (1-2 комнатные). Это связано с тем, что некоторые малообезпеченные граждане смогут воспользоваться благоприятной ситуацией на ринке недорого жилья, купив его, тем самым немного подогрев спрос. А «элитное» жилье будет дешеветь, поскольку их владельцы будут продавать его «за любые деньги», чтобы инвестировать в другой бизнесс.

Для того, чтобы сделать ремонт квартиры следует определиться с тем чего вы хотите добиться. Если вы решили сами делать ремонт, то вы должны быть уверены в собственных силах и знать положение на рынке. Это довольно трудно. Также вы сожжете нанять кого-то, чтобы сделал вам ремонт. Сейчас существуют много фирм, которые предлагают такие услуги. Выберите самую лучшую фирму, то есть та, которая вам подходят, и начинаете дело. Не оставляете чтобы все плыло по течению, за работой надо следить, если вы хотите получать то, что хотели.